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Apartmentos

Pros de comprar y ser dueño de un apartamento en Jávea.

No sólo es más fácil cerrar y dejar un apartamento, la comunidad se ocupa de la piscina y el jardín! De acuerdo, tienes que pagar por ello, pero también lo harías en un chalet.

Encontrará que los apartamentos también se alquilan bien durante los meses de invierno y en ese sentido, es más barato contratar a una empresa de mantenimiento de la propiedad para que se encargue de un apartamento.

Entonces, ¿los pros de tener un apartamento en Javea te han convencido de comprar uno?

Vea todos los apartamentos en venta


Donde se encuentran los apartamentos en Javea?

Los apartamentos en Jávea están cerca del casco antiguo, del puerto o de la playa del Arenal, por lo que están cerca de la mayoría de las amenidades y servicios.


¿Todos los apartamentos tienen piscina?

El casco antiguo de Jávea y las zonas portuarias tienen barrios más antiguos y céntricos con bloques de apartamentos que no tienen piscina ni jardín, pero estos apartamentos suelen ser más grandes y ofrecen más espacio para vivir.

A medida que estos barrios centrales se extienden, la mayoría de los nuevos bloques en parcelas más grandes tienen piscinas y jardines.


¿Todos los apartamentos tienen aparcamiento?

La mayoría de los apartamentos de reventa se venden con una plaza de aparcamiento privada.

Si una plaza no está incluido en una venta, siempre puede preguntar a la comunidad o vecinos para ver si alguien quiere vender o alquilar una.

Comprar un apartamento sobre plano, normalmente significa que tiene que comprar una plaza de aparcamiento por separado si quiere una.


¿Todos los apartamentos tienen trasteros?

La mayoría de los apartamentos de reventa se venden con trasteros privados.

Los trasteros suelen estar en el garaje/sótano o en la azotea.

Si un trastero privado no está incluido en una venta, otra vez; puede consultar a la comunidad o a los vecinos si alguien está vendiendo o alquilando uno.


Cuales son los gastos de mantenimiento de un apartamento?

¡Yay! Ha encontrado un apartamento para comprar.

¿Sabes cuánto costaría comprar pero sabes cuánto costaría mantenerlo?

Es una buena idea hacer cálculos de cuánto serán las facturas habituales y periódicas de su nuevo apartamento, teniendo en cuenta las facturas obvias como la electricidad y el agua.


Impuestos sobre la propiedad

IRNR Impuesto sobre la Renta de No Residentes (Impuesto sobre la Renta de No Residentes)

Impuesto anual aplicado a los propietarios de propiedades españolas, incluso si son residentes no fiscales (no residentes oficiales de España).

Asumiendo que no se obtienen ingresos de la propiedad o se producen en territorio español. El impuesto se calcula sobre el valor de su villa al 24,75% de un porcentaje dado del valor catastral, entre 1-2 % dependiendo de cuándo se estableció el valor.

Por ejemplo: Si el valor catastral de su chalet es de 200.000 euros, el IRNR sería de 24,75 % de 1% = 495 euros.

El valor exacto depende del valor catastral de su propiedad que se muestra en el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) del ayuntamiento de Jávea o Suma en Benitachell y otras áreas.

IRPF Impuesto sobre la Renta de personas físicas (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas)

Si usted es un residente fiscal español, en este caso tiene que pagar el IRPF y presentar una declaración de impuestos como un ciudadano español, basado en sus ingresos anuales.

IBI Impuestos de bienes inmuebles (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles)

Residente o no residente de España, todos deben pagar este impuesto sobre la propiedad una vez al año, y en Jávea se paga al ayuntamiento.

Es un impuesto anual o municipal, calculado sobre el valor catastral que suele estar por debajo del valor de mercado, y significa que pagaría entre 600-2500 euros al año por un chalet y entre 250-1000 euros por un apartamento o casa adosada perteneciente a una comunidad.


Gastos adicionales por ser propietario de un apartamento


Recogida de basura (Recogida de residuos sólidos)

Cada titular de una propiedad, ya sea propietario de un chalet o un apartamento, tiene que pagar una tasa para la recogida de basura.

Esto son 125 euros al año en Jávea.

Hay diferentes formas de pago que pueden darle un pequeño descuento.


Seguro de hogar

No olvides organizar y calcular el seguro de hogar. Asegúrese de que es para el contenido y continente; para cualquier eventualidad.

El seguro de hogar español estará en la región de 180-400 euros al año, dependiendo del tamaño y valor de la propiedad y de su contenido.

Llame ahora al +34 966 461 643 para comparar su oferta de seguro de hogar


Gastos de comunidad y servicios

Son administradas por empresas de administración independientes, votadas por los residentes.

Las empresas de administración de la comunidad supervisan todo el mantenimiento, los seguros y los asuntos financieros, para el edificio y el complejo.

Se celebran reuniones anuales para que los residentes hagan sugerencias y voten juntos qué servicios deben mantenerse o descartarse.


Gestor

Si todo lo anterior es demasiado, esté usted aquí a tiempo completo o no, puede emplear a alguien para hacer todo el papeleo necesario para usted. Cobra alrededor de 100-150 euros al año.


Mantenimiento de propiedades

Un gestor de la propiedad será sus ojos y oídos mientras usted no está aquí, y si usted está aquí; mantendrá su hogar limpio, bien mantenido y en pleno funcionamiento.

Get more information about property management


Todos los apartamentos a la venta

En Javea, Benitachell y Jesus Pobre. Incluyendo todos los áticos, plantas bajas y duplexes.


Exclusiva

Cabo de la Nao

Fantástico piso con vistas al mar, a la venta en Javea.

180.000 €
Ref: P593

Playa Arenal

No muchos apartamentos tienen vistas al mar como este.

299.000 €
Ref: P587

Puerto

¡Increíble apartamento en venta en Javea con vista al mar y gran terraza privada con barbacoa!

295.000 €
Ref: P582

Playa Arenal

No se pierda este gran apartamento de 3 dormitorios en venta cerca del mar en la playa del Arenal.

210.000 €
Ref: P574