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Mantenimiento de casas en javea

El servicio de administración y mantenimiento de casas de Vicens Ash en javea se encarga de cada temporada a medida que van y vienen sus clientes.

Pensaremos y haremos todo por usted, para que no tenga que hacerlo.

Y prestamos este servicio a propiedades ubicadas en jávea, benitachell, jesús pobre y alrededores. A villas, apartamentos y casas adosadas.

Nuestro objetivo es eliminar los dolores de cabeza y las tareas cotidianas asociadas con su propiedad o inversión en javea.

La mayoría de las segundas residencias son para lograr el crecimiento de capital y maximizar los rendimientos de alquiler, pero solo obtendrá lo mejor de una propiedad si se mantiene bien y se administra correctamente.

La atención a los detalles y la comunicación abierta nos diferencian de nuestros competidores.


¿Qué servicios están incluidos en nuestra mantenimiento de propiedades?


Servicios incluidos

  • Custodia de llaves
  • Visitas semanales durante el tiempo contratado
  • Controles adicionales después de mal tiempo
  • Revisión alarma y comprobación general de seguridad
  • Ventilación
  • Revisión de la instalación de luz, gas, agua, internet, tv y bombillas, etc.
  • Recogida de correo
  • Correo electrónico y llamada a los inquilinos antes de la visita de bienvenida
  • Visita de bienvenida, 2 días después de la llegada de los inquilinos
  • Lecturas de medidores de servicio

Opcional

  • Control de salidas de alquileres – propiedad vaciada
  • Solucion de problemas
  • Cambios, limpieza general
  • Servicio de lavandería y ropa de cama
  • Compra de bienvenida (varias opciones disponibles)
  • Mantenimiento y revisiones de piscinas y jardinería
  • Control de la piscina antes del verano
  • Control de caldera antes que viene el invierno

Elija un paquete de administración de casas que se adapte a sus necesidades:

12 meses, 6 meses o 1 mes

que guardamos sus llaves?
para hacer la sujeción de teclas?


Cada paquete de administración de casas se adapta a las necesidades de cada propietario. De cualquier manera, esto es lo que ofrece cada paquete:

Weekly checks at your propertyWeekly property visits

Se hacen y comprobamos su casa a fondo, para asegurarnos de que todo está en orden y que no se han producido ninguna problema.

Se realizarán controles adicionales en el caso de condiciones climáticas adversas.

Tanto las visitas semanales como controles adicionales están incluidos en todos los contratos.


Keyholding in Javea Key holding

¿Conoces a los vecinos lo suficientemente bien como para dejarles las llaves? ¿O quieres cargar a un amigo con la responsabilidad de tener sus llaves? No. Entonces esta es la solución.

El servicio de guarda llaves es 15 euros/mes – incluido en todos los contratos


Alarm checks in Javea Alarm & general security check

Revisaremos su sistema de seguridad y lo tendremos reparado cuando sea debido y nos comunicaremos con la compañía de alarmas según sea necesario.
– Incluido en todos los contratos.


Property ventilation in Javea Property airing & ventilation

Cuando visitamos su hogar durante las visitas semanales, airearemos y ventilaremos su casa si es necesario durante el tiempo de la visita.
– Incluido en todos los contratos.


Property service checks in Javea Service checks

La luz, gas, agua, internet, televisión (por satélite) y las bombillas se revisarán regularmente.

Para asegurarse de que usted o sus inquilinos tienen todo en buen estado de funcionamiento y para que su hogar se ve y se siente lo mejor que pueda.
– Incluido en todos los contratos.


Post collection in Javea Post collection

Si no estás aquí y recibes correo, la recogeremos de su buzón. Estará listo para recogerlo en su próxima llegada.
– Incluido en todos los contratos.


Phone call for property maintenance in JaveaPre-visit email & call to renters

Si usted está planeando alquilar su propiedad, mandaremos un correo electrónico y haremos una llamada a los inquilinos para avisarles que vamos a pasar a visitarles – y les encanta!
– Incluido en todos los contratos.


Welcome visits in Javea Welcome visits

Los propietarios y los inquilinos esperan con ansias nuestras visitas de bienvenida.

Las visitas de bienvenida tienen lugar unos días después de su llegada, para darle a usted y a sus invitados, no sólo una cara amable, sino a alguien con quién hablar; en caso de que algo no sea satisfactorio.

Nuestras visitas de bienvenida dan una impresión duradera y hacen que todos se sientan bienvenidos y cuidados.
– Incluido en todos los contratos.


Meter readings in Javea Service meter readings

Se toman lecturas frecuentes de los contadores, ya sea que su casa esté vacia o no, con el fin de mantener el control del consumo y le enviaremos por correo electrónico los resultados.
– Incluido en todos los contratos.


Javea property management options Property management options

Cada casa o apartamento en Jávea, Benitachell o Jesús Pobre y cada propietario tienen necesidades diferentes y es por eso que nuestras opciones de gestión le dan más flexibilidad a la hora de buscar soluciones para su hogar.


Property management in Javea departure times Rental departure checks

Una vez que sus invitados se hayan ido, se le informará de cualquier daño obvio que pueda haber ocurrido durante su estancia.

Después de cada alquiler, cuando no lleguen nuevos huéspedes de inmediatamente, se vaciará la casa, se retirará la lavandería y se preparará para la limpieza.

Horario de entrada y salida:

  • La hora de entrada es a partir de las 16:00 hrs
  • El check-out debe ser a las 10.00 hrs (a menos que se acuerde antes o bajo petición especial, si es posible)
    Por favor, asegúrese de informar a los inquilinos de los tiempos de entrada y salida.
    – Servicio opcional

Javea property management troubleshooting Trouble-shooting

Estamos disponibles desde las 09.30 a las19.00 hrs de lunes a sábado para solucionar cualquier problema relacionado con su casa.

Por ejemplo: Si hay una fuga de agua, el horno se rompe o la luz se corta.

Organizaremos todo para garantizar que cualquier problema se repare o se resuelva rápidamente y con la mínima molestia para sus huéspedes.
– Servicio opcional.


Javea property management changeovers Property change-overs

Un equipo confiable de limpiadores; limpiará y preparará su propiedad cuando sea necesario.

Suministramos todos los productos de limpieza en general, pero todos los propietarios deben asegurarse de que tienen los siguientes artículos:

  • Escoba y recogedor (uno para interior y otro para uso exterior)
  • Fregona y cubo
  • Plancha de vapor y mesa de planchar
  • Cuna & juego de sabanas de cuna
  • Trona
  • 3 juegos de sabanas y toallas para cada huésped
  • Protectores de colchones y almohadas para cada cama y cuna

Property management in Javea cleaning options All cleaning options


Servicio de limpieza en general

Disponible para todos los clientes, ya sea que alquile su propiedad o no. Este servicio también está disponible para nuestros vendedores.

Si desea que su propiedad este bien antes de su llegada o si desea una limpieza semanal, quincenal o mensual – háganoslo saber y lo adaptaremos nuestro serivcio de limpieza en general a sus necesidades!
– Servicio opcional.


Cambio de sabanas y toallas por la mitad de la estancia.

Si los huéspedes se alojan por más de una semana, es una buena idea ofrecerles un cambio de sabanas por la mitad de su estancia.

Donde se cambia la ropa de cama, las toallas de baño y de mano y se limpian los baños. Si se requiere una limpieza completa, simplemente hay que decírnoslo.
– Servicio opcional.


Limpieza antes de la temporada

¡Las limpiezas antes de la temporada para su villa, apartamento o casa adosada son esenciales!

Es una revisión total de su casa. Incluye azulejos de pared, armarios, armarios de cocina, ventiladores extractores, chimeneas, barbacoas y cocinas de verano.
– No incluido en nuestros contratos. Cobrado por separado.


Javea property management changeovers Laundry service

La ropa de cama debe almacenarse en un armario o espacio seco y bien ventilado que esté cerrado con llave.

Cada uno de sus huéspedes se suministra con un juego de sabanas limpias, una toalla de baño y una de mano.

La ropa de cama y las toallas se cobrarán a parte por el número de huéspedes.

Se ofrecen toallas de playa como un servicio extra.
– No incluido en nuestros contratos. Cobrado por separado.


Javea property management welcome pack Welcome packs

Son un toque realmente agradable, que hacen que las vacaciones de sus invitados tengan el mejor comienzo.

¡Los paquetes de bienvenida también aumentan las posibilidades de una excelente revisión en línea, buenas recomendaciones y clientes que regresan!

A petición suya, podemos proporcionar 2 categorías diferentes de cestas de bienvenida

Paquete estándar

  • 1 botella de Brut Cava
  • 3 latas de cerveza
  • 1 zumo de naranja
  • 1 leche
  • 1 agua
  • Té, café y azúcar
  • 1 pan en rodajas
  • 1 queso
  • 1 bacon
  • 1 jamón
  • 1 bolsa grande de papas
  • 1 bolsa de golosinas para los niños
  • 1 aceitunas
  • 6 huevos
  • 1 mantequilla

Paquete de lujo – incluye todos los artículos estándar, además de…

  • 1 botella de vino blanco/tinto/rosado
  • Botella de 1 litro de cerveza
  • 1 Coca-Cola grande
  • 1 Fanta grande
  • 1 paquete de mezcla (nueces)
  • 3 latas de aceitunas
  • 1 chorizo
  • 12 huevos
  • 1 tabla de chocolate

Mantenimiento del hogar


Consiga tranquilidad al saber que su hogar esté seguro. Aproveche de nuestro servicio de mantenimiento.

Mantenerse al tanto sobre el cuidado de su casa no solo aumenta su inversión y su valor, sino que se venderá mejor a los alquileres futuros y se sentirá como en casa cuando lo use usted mismo.

Mediante el empleo de profesionales le ahorrará valioso tiempo de vacaciones y puede ser un ahorro de dinero a largo plazo.

Pool maintenance in Javea Pool cleaning

Incluye visitas semanales durante la temporada baja y visitas quincenales durante la temporada alta.

Se incluyen pruebas de ph, productos químicos y reequilibrio, pasar la barredera, cepillado de paredes, eliminación de escombros de la superficie y skimmers.

También restableceremos el temporizador de la bomba de acuerdo con cada temporada.

– Se pueden organizar presupuestos bajo petición.

Revisión de la piscina antes del verano

Las bombas de piscinas tienen un uso continuo, especialmente durante los meses más calurosos o si alquila su casa.

Después de todo este uso, necesitará una revisión. Organizaremos una revisión completo de piscina antes del verano para asegurarnos de que todo funciona bien. Con la espera de evitar cualquier rotura durante la temporada alta.

Se comprobarán filtros, arena / cristal, juntas, tuberías y fugas.

En el caso de que una pieza técnica necesite cambiar, se le cobrará por separado.

– Se pueden organizar presupuestos bajo petición.


Garden maintenance in Javea Garden

Si no mantiene su jardín se volverá salvaje ,y tendrás que pasar tu precioso tiempo de vacaciones limpiándolo.

Consigue un jardinero, lo apreciarás y tus plantas también.

– Se pueden organizar presupuestos bajo petición.


Window cleaning in Javea Window cleaning

¿Sabía qué?

Ventanas relucientes, persianas y rejas libres de polvo hacen que la presentación y sensación de un hogar sea mucho mas acogedor y agradable.

– Se pueden organizar presupuestos bajo petición.


Prueba de caldera antes del invierno

Antes de que llegue el invierno, es una buena idea revisar el agua caliente y la calefacción central.

Este servicio se cobra por separado, el tiempo y piezas en el caso de averia.


Póngase en contacto con nuestro administrador de casas para obtener más información llamando al +34 966 461 643 y preguntando por Debbie!