¿Qué es una propiedad comercial?

Es una propiedad o, en algunos casos, un terreno, destinado a ser utilizado para actividades y fines comerciales.


¿Dónde se pueden encontrar propiedades comerciales en Jávea?

La mayoría de las propiedades comerciales de Jávea se encuentran en las zonas del casco antiguo, el puerto o la playa del Arenal.


¿Qué tipos de propiedades comerciales hay en Jávea?

Jávea ofrece principalmente tiendas, bares, restaurantes o almacenes de tipo comercial.

Si está considerando abrir una nueva tienda, bar o restaurante, sólo podrá elegir entre este tipo de locales comerciales.


¿Puede comprar un local comercial en Jávea?

Hay algunas propiedades comerciales en venta en Jávea, pero la mayoría se ofrecen en alquiler. A continuación puede ver nuestra selección de propiedades comerciales en venta.


¿Cuáles son los gastos de mantenimiento de una propiedad comercial?

¡Yay! Ha encontrado un local comercial para comprar.

¿Sabes cuánto costaría comprar pero sabes cuánto costaría mantenerlo?

Es una buena idea hacer cálculos de cuánto serán las facturas habituales y periódicas de su nueva propiedad comercial, teniendo en cuenta las facturas obvias como la luz y el agua.


Impuestos sobre la propiedad

IRNR Impuesto sobre la Renta de No Residentes (Impuesto sobre la Renta de No Residentes)

Impuesto anual aplicado a los propietarios de propiedades españolas, incluso si son residentes no fiscales (no residentes oficiales de España).

Asumiendo que no se obtienen ingresos de la propiedad o se producen en territorio español. El impuesto se calcula sobre el valor de su villa al 24,75% de un porcentaje dado del valor catastral, entre 1-2 % dependiendo de cuándo se estableció el valor.

Por ejemplo: Si el valor catastral de su chalet es de 200.000 euros, el IRNR sería de 24,75 % de 1% = 495 euros.

El valor exacto depende del valor catastral de su propiedad que se muestra en el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) del ayuntamiento de Jávea o Suma en Benitachell y otras áreas.

IRPF Impuesto sobre la Renta de personas físicas (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas)

Si usted es un residente fiscal español, en este caso tiene que pagar el IRPF y presentar una declaración de impuestos como un ciudadano español, basado en sus ingresos anuales.

IBI Impuestos de bienes inmuebles (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles)

Residente o no residente de España, todos deben pagar este impuesto sobre la propiedad una vez al año, y en Jávea se paga al ayuntamiento.

Es un impuesto anual o municipal, calculado sobre el valor catastral que suele estar por debajo del valor de mercado, y significa que pagaría entre 600-2500 euros al año por un chalet y entre 250-1000 euros por un apartamento o casa adosada perteneciente a una comunidad.


Gastos adicionales por ser propietario de una propiedad comercial


Tasa de Residuos sólidos (Recogida de residuos sólidos)

Cada propietario, ya sea de una casa, apartamento o local comercial, tiene que pagar una contribución para la recogida de basura.

Dependiendo de la actividad comercial que realice, dependerá de cuánto va a pagar. Por ejemplo, una oficina puede pagar alrededor de 225 euros, pero un restaurante puede pagar más de 5.000 euros.

Hay diferentes formas de pago que pueden darle un pequeño descuento.


Seguro de la propiedad

No te olvide de organizar y calcular el seguro. Asegúrese de que es para la propiedad y el contenido; para cualquier eventualidad.

El seguro de una propiedad comercial español será más que el promedio de un seguro de hogar, dependiendo del tamaño y valor de la propiedad y su contenido.


Gastos de comunidad (Gastos de comunidad)

Se paga por el mantenimiento de los espacios compartidos, comunitarios, piscinas, jardines, gimnasios, pistas de tenis, etc.

Un presupuesto, votado cada año durante una reunión de propietarios, al que usted tiene derecho de ser parte como propietario de una propiedad, y se divide entre todos los propietarios de viviendas. Calcule entre 60-150 euros al mes.


Gestor

Si todo lo anterior es demasiado, esté usted aquí a tiempo completo o no, puede emplear a alguien para hacer todo el papeleo necesario para usted. Cobra alrededor de 100-150 euros al año.


Todas las propiedades comerciales en venta


Casco Antiguo

Local comercial en venta en Jávea.

230.000 €
Ref: P1067

¿Qué es un proyecto de construcción en Jávea?

Un proyecto de construcción es una propuesta de diseño y construcción, más común para construir una casa independiente.

También conocido como un proyecto de casa de nueva construcción o planos para construir una nueva casa en Jávea.


¿Qué se incluye en un proyecto de construcción?

Dependiendo del proyecto en sí mismo y de la persona que lo venda, puede incluir el terreno, los planos de los arquitectos, las licencias de construcción del ayuntamiento y los gastos de construcción y/u otras combinaciones de esos elementos.


¿Puedo cambiar el plano de un proyecto?

Esto depende de si un proyecto ha sido presentado y aprobado por el ayuntamiento o no.

Si un proyecto ya ha sido presentado y aprobado, entonces los cambios que se deseen hacer tendrán que encajar más o menos dentro de la estructura y diseño principal de la casa.

Si el proyecto todavía no ha sido presentado, entonces se puede hablar con el arquitecto y hacer cualquier cambio o ajuste al plano de la casa, antes de su presentación.


Todos los proyectos de construcción en venta

En Javea y Cumbre del Sol en Benitachell


Tosalet V

Luxury new build in Javea with sea view

1.620.000 €
Ref: C739

Las parcelas para construir una casa nueva en Jávea son como polvo de oro.

A medida que el ayuntamiento de Jávea cambia la clasificación de los terrenos y actualiza sus normas y reglamentos de construcción, significa que las parcelas decentes para construir un nuevo hogar o un chalet de lujo, son cada vez más escasas.

Tanto es así, que se sabe que las empresas constructoras compran una vieja casa en una parcela bien ubicada, derriban la casa existente y comienzan de nuevo.


¿Qué es la clasificación de los terrenos?

Cada zona de Jávea tiene una clasificación de los terrenos, determinada por el ayuntamiento, y dependiendo de la clasificación que tenga, determinará lo que se puede y lo que no se puede hacer o construir en él.

Las diferentes clasificaciones incluyen: rural (rústico), urbano (urbano), montañoso (montañoso), comercial (comercial).


¿Qué tipo de parcela necesito para poder construir?

Si está pensando en construir un chalet de obra nueva en Jávea, necesitará comprar una parcela que haya sido clasificada como urbana.

O un terreno rústico que tiene un mínimo de 10.000 m².


Cómo saber qué se puede construir en una parcela en Jávea:

Obteniendo un Informe urbanístico del ayuntamiento de Jávea

Este documento oficial indicará lo que se puede y lo que no se puede construir. Cada parcela individual tiene su informe urbanístico único y, por lo tanto, sus especificaciones.


De que tamaño puedo construir una casa nueva?

En Jávea, esto depende de lo que diga el informe urbanístico, pero para darle algo con que trabajar, puede construir aproximadamente el 20% del tamaño de la parcela en la mayoría de las zonas de Jávea.

Así que si un terreno urbano tiene 1000 m², se puede construir una casa de 200 m² en él.

Si un terreno es rústico, necesitará un mínimo de 10.000 m² para construir en él. Si el terreno es menor de 10.000 m², sólo se pueden rehabilitar las ruinas que puedan quedar en la parcela, no sobrepasando los limites.


¿Cuáles son los gastos de mantenimiento?


¡Yay! Has encontrado una parcela para comprar.

¿Sabes cuánto costaría comprar pero sabes cuánto costaría mantenerlo?

Es aconsejable hacer cálculos de cuánto serán las facturas habituales y periódicas de su nueva parcela, teniendo en cuenta las facturas obvias como la de la electricidad y el agua.


Impuestos sobre la propiedad

IRNR Impuesto sobre la Renta de No Residentes (Impuesto sobre la Renta de No Residentes)

Impuesto anual que se aplica a los propietarios de bienes inmuebles españoles, aunque no sean residentes fiscales (no residentes oficiales en España).

Asumiendo que no se obtienen ingresos de la propiedad o se producen en territorio español. El impuesto se calcula sobre el valor de su villa al 24,75% de un porcentaje dado del valor catastral, entre 1-2 % dependiendo de cuándo se estableció el valor.

Por ejemplo: Si el valor catastral de su villa es de 200.000 euros, el IRNR sería de 24,75 % de 1% = 495 euros.

El valor exacto depende del valor catastral de su propiedad que se muestra en el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) del ayuntamiento de Jávea o Suma en Benitachell y otras áreas.

IRPF Impuesto sobre la Renta de personas físicas (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas)

Si usted es un residente fiscal español, en este caso tiene que pagar el IRPF y presentar una declaración de impuestos como un ciudadano español, basado en sus ingresos anuales.

IBI Impuestos de bienes inmuebles (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles)

Residente o no residente en España, todo el mundo tiene que pagar este impuesto sobre la propiedad una vez al año, y en Javea se paga al ayuntamiento.

Se trata de una tasa anual o impuesto municipal, calculado sobre el valor catastral, que suele ser inferior al valor de mercado, y significa que pagará entre 600 y 2500 euros al año por una villa y entre 250 y 1000 euros por un apartamento o casa adosada perteneciente a una comunidad.


Gastos adicionales por ser propietario de una parcela


Recogida de basura (Recogida de residuos sólidos)

Cada propietario, ya sea de una villa o de un apartamento, tiene que pagar una contribución para la recogida de basuras.

Son 125 euros al año en Jávea.

Hay diferentes formas de pago que pueden darle un pequeño descuento.


Cuota de asociación de vecinos

Esta cuota podría ser de pago único o anual y no es aplicable en todas las urbanizaciones.


Sólo parcelas y algunas parcelas que incluyen proyectos a la venta

En y alrededor de Javea, Benitachell y Jesus Pobre


Resultados de la búsqueda

Encontrado 12 Propiedades

Old Town

Parcela edificable for sale
Parcela en venta en una ubicación exclusiva en el centro del casco antiguo de Javea

1.150.000 €

Ref: P524 Ver propiedad

Montgo

Parcela edificable for sale
3 Parcelas urbanas en venta en el Montgo, Javea.

1.400.000 €

Ref: P962 Ver propiedad

Montgo

Parcela edificable for sale
Parcela urbana en venta en el Montgo, Javea.

487.000 €

Ref: P961 Ver propiedad

Montgo

Parcela edificable for sale
Parcela urbana en venta en el Montgo, Javea.

465.000 €

Ref: P960 Ver propiedad

Montgo

Parcela edificable for sale
Parcela urbana en venta en el Montgo, Javea.

448.000 €

Ref: P959 Ver propiedad

Tosalet

Parcela edificable for sale
Esta es la única parcela en venta por debajo de 100k en Tosalet, Javea

95.000 €

Ref: P845 Ver propiedad

Old Town

Parcela edificable for sale
Parcela en venta en una ubicación increíble cerca del centro del casco antiguo de Jávea

1.095.000 €

Ref: P773 Ver propiedad

El Garroferal

Parcela edificable for sale
Terreno en venta en Montgo Ermita Javea

210.000 €

Ref: X47 Ver propiedad

Costa Nova

Parcela edificable for sale
Parcela en venta en Costa Nova, Javea

180.000 €

Ref: X84 Ver propiedad

Más información de compra



Propiedad en venta con mayor caída de precios en y alrededor de Javea en la Costa Blanca. Descubra las últimas reducciones de precios, vendedores motivados y propiedades a precio reducido en venta, incluidos apartamentos, chalets, adosados, parcelas y locales comerciales.


Propiedad en venta con mayor caída de precios en y alrededor de Javea en la Costa Blanca. Descubra las últimas reducciones de precios, vendedores motivados y propiedades a precio reducido en venta, incluidos apartamentos, chalets, adosados, parcelas y locales comerciales.

Propiedades en venta con precios reducidos en Javea y pueblos de los alrededores en la Costa Blanca de España.
Enero de 2021


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Más información de compra


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Encontrado 1 Propiedades

Rafalet

6 bedroomVilla for sale
Retírese lejos de todo en esta casa con todo

750.000 €

Ref: P899 Ver propiedad

Nuestras visitas virtuales interactivas de 360º, o paseos por la propiedad, son para hacer su experiencia de compra un corte por encima del resto y acelerar el proceso de venta para nuestros vendedores. Casas con visitas virtuales para la venta en Javea son una gran manera de mostrar su casa y sólo obtener graves en persona visitas.


Haga visitas remotas a nuestras propiedades en venta en Jávea y sus alrededores las 24 horas del día, los 7 días de la semana, ahorrándose un tiempo valioso, y podrá ver nuestras tours virtuales en múltiples dispositivos.

Ofreciendo tanto a nuestros compradores como a nuestros vendedores nuevas tecnologías, nuestras propiedades se exhiben de una manera más profesional y nos dan la oportunidad de estar abiertos a todas horas, para que puedan hacer visitas cuando les sea conveniente.


No olvide consultar los gastos de funcionamiento y los gastos adicionales de la propiedad de un apartamento o una villa.


Todas las propiedades a la venta con tours virtuales.

En Javea, Benitachell y Jesus Pobre


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Encontrado 11 Propiedades

Balcon Al Mar

5 bedroomVilla for sale
Villa en venta En Balcon Al Mar, Javea

565.000 €

Ref: P1079 Ver propiedad

Alborada

3 bedroomVilla for sale
Sueño mediterráneo con un espacio sencillo y elegante

595.000 €

Ref: P1078 Ver propiedad

El Tosalet

3 bedroomVilla for sale
Villa tradicional en venta en Tosalet, Javea.

499.000 €

Ref: P1077 Ver propiedad

Playa Arenal

3 bedroomPlanta baja for sale
Tranquilidad con piscina y spa-gimnasio

328.000 €

Ref: P1069 Ver propiedad

Casco Antiguo

3 bedroomApartamento for sale
Soleado y ¡qué vistas!

215.000 €

Ref: P1068 Ver propiedad

Valls

5 bedroomVilla for sale
Villa tradicional española en venta en Jávea

650.000 €

Ref: P1066 Ver propiedad

Pinosol

3 bedroomVilla for sale
Villa con vistas al mar en venta en Pinosol Jávea.

549.000 €

Ref: P1036 Ver propiedad

Montgo

6 bedroomVilla for sale
Jardines cuidados y vistas increíbles envuelven esta casa

999.000 €

Ref: P1018 Ver propiedad

Las Laderas

3 bedroomVilla for sale
Arquitectónicamente diferente y en 1 nivel

599.000 €

Ref: P987 Ver propiedad

Más información de compra


¿Hay nuevas construcciones terminadas para comprar en Jávea?

Si! Y aquí es donde encontrará nuestra selección.

Desde una modesta casa de 3 dormitorios de estilo mediterráneo ibicenco, situada a 3 minutos en coche de la playa del Arenal.

Hasta chalets de lujo de nueva construcción más amplios y con 4, 5, 6 dormitorios, además de increíbles vistas al mar o al valle, amplias estancias abiertas, especificaciones de primera clase y mucho más.


¿Por cuánto puedo comprar una casa de nueva construcción?

Los precios de venta de las casas de nueva construcción dependen del tamaño de la construcción,el terreno, la zona, la infraestructura que rodea la propiedad, su vista y orientación.

Puedes comprar una modesta casa de 3 dormitorios de nueva construcción que empieza en la región de 375.000 euros en Jávea por ejemplo.

O pagar desde unos 700.000 euros hasta más de un millón de euros, por algo más espectacular y lujoso.


¿Qué tipo de nuevas construcciones están disponibles?

La mayoría de las propiedades de nueva construcción disponibles para comprar en Jávea son casas independientes, apartamentos y unidades comerciales.

Se están construyendo algunos nuevos bloques de apartamentos en este momento, pero los apartamentos tienden a venderse muy rápidamente, sobre plano.


¿Cuáles son los gastos de mantenimiento?


¡Yay! Has encontrado una nueva construcción para

¿Sabes cuánto costaría comprar pero sabes cuánto costaría mantenerlo?

Es una buena idea hacer cálculos de cuánto serán las facturas habituales y periódicas de su nueva construcción, teniendo en cuenta las facturas obvias como la luz y el agua.


Gastos adicionales por ser propietario de una nueva construcción


Esto son 125 euros al año en Jávea.

Hay diferentes formas de pago que pueden darle un pequeño descuento.


Seguro de hogar

No olvides organizar y calcular el seguro de hogar. Asegúrese de que es para el contenido y continente; para cualquier eventualidad.

El seguro de hogar español estará en la región de 180-400 euros al año, dependiendo del tamaño y valor de la propiedad y de su contenido.


Gastos de comunidad (Gastos de comunidad)

Se paga por el mantenimiento de los espacios compartidos, comunitarios, piscinas, jardines, gimnasios, pistas de tenis, etc.

Un presupuesto, votado cada año durante una reunión de propietarios, al que usted tiene derecho de ser parte como propietario de una propiedad, y se divide entre todos los propietarios de viviendas. Calcule entre 60-150 euros al mes.


Gestor

Si todo lo anterior es demasiado, esté usted aquí a tiempo completo o no, puede emplear a alguien para hacer todo el papeleo necesario para usted. Cobra alrededor de 100-150 euros al año.


Mantenimiento de propiedades

Un gestor de la propiedad será sus ojos y oídos mientras usted no está aquí, y si usted está aquí; mantendrá su hogar limpio, bien mantenido y en pleno funcionamiento.

Get more information about property management


Llave en mano: Casas de nueva construcción terminadas

En y alrededor de Jávea y Benitachell.


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Encontrado 1 Propiedades

Aldea

4 bedroomVilla for sale
Villa mediterránea y versátil de clase A

1.290.000 €

Ref: P1060 Ver propiedad

Vea qué propiedad en venta es trending con nuestro equipo.

Las propiedades Trending de Vicens Ash le propocionarán una idea de nuestras propiedades favoritas en venta en Javea y sus alrededores.

Las propiedades trending de nuestro equipo se eligen en base a la posibilidad de venta, la relación calidad-precio, el flujo y las opiniones y muchos otros factores que cada agente o tasador considera justo.

Siempre puede contactar con uno de nuestros agentes para preguntarle por qué ha elegido la propiedad que está en su lista de trending y si suena bien y cumple sus demandas, ¿por qué no concertar una cita para verlo usted mismo?



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Encontrado 11 Propiedades

Valls

3 bedroomVilla for sale
¿Puede encontrar otro chalet en venta por debajo de 499k en Montgo-Valls?

480.000 €

Ref: P940 Ver propiedad

Aldea

4 bedroomVilla for sale
Villa mediterránea y versátil de clase A

1.290.000 €

Ref: P1060 Ver propiedad

Playa Arenal

2 bedroomApartamento for sale
Listo para disfrutar de la playa

185.000 €

Ref: P1059 Ver propiedad

Thiviers

4 bedroomApartamento for sale
Doble espacio y doble factor sorpresa

450.000 €

Ref: P973 Ver propiedad

Balcon Al Mar

4 bedroomVilla for sale
Villa moderna en venta en Jávea

490.000 €

Ref: P1052 Ver propiedad

El Tosalet

5 bedroomVilla for sale
Villa familiar en una parcela ajardinada

999.000 €

Ref: P1049 Ver propiedad


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Encontrado 3 Propiedades

Valls

3 bedroomVilla for sale
¿Puede encontrar otro chalet en venta por debajo de 499k en Montgo-Valls?

480.000 €

Ref: P940 Ver propiedad

El Tosalet

5 bedroomVilla for sale
Villa familiar en una parcela ajardinada

999.000 €

Ref: P1049 Ver propiedad

Los Cerezos

6 bedroomVilla for sale
Casa familiar atemporal o inversión de alquiler rentable

890.000 €

Ref: P804 Ver propiedad


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Encontrado 14 Propiedades

Aldea

4 bedroomVilla for sale
Villa mediterránea y versátil de clase A

1.290.000 €

Ref: P1060 Ver propiedad

La Sella

4 bedroomVilla for sale
Esta hermosa villa de alta calidad en venta en La Sella es algo que no debe perderse

745.000 €

Ref: P1058 Ver propiedad

Balcon Al Mar

5 bedroomVilla for sale
Ver el mar, ¡tanto mar!

685.000 €

Ref: P1056 Ver propiedad

Balcon Al Mar

4 bedroomVilla for sale
Villa moderna en venta en Jávea

490.000 €

Ref: P1052 Ver propiedad

El Tosalet

5 bedroomVilla for sale
Villa familiar en una parcela ajardinada

999.000 €

Ref: P1049 Ver propiedad

Cumbre del Sol

3 bedroomVilla for sale
Casa familiar con vistas al mar

425.000 €

Ref: P1035 Ver propiedad


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Encontrado 14 Propiedades

Valls

3 bedroomVilla for sale
¿Puede encontrar otro chalet en venta por debajo de 499k en Montgo-Valls?

480.000 €

Ref: P940 Ver propiedad

Playa Arenal

3 bedroomPlanta baja for sale
Tranquilidad con piscina y spa-gimnasio

328.000 €

Ref: P1069 Ver propiedad

Aldea

4 bedroomVilla for sale
Villa mediterránea y versátil de clase A

1.290.000 €

Ref: P1060 Ver propiedad

Playa Arenal

2 bedroomApartamento for sale
Listo para disfrutar de la playa

185.000 €

Ref: P1059 Ver propiedad

La Sella

4 bedroomVilla for sale
Esta hermosa villa de alta calidad en venta en La Sella es algo que no debe perderse

745.000 €

Ref: P1058 Ver propiedad

Via Augusta

3 bedroomCasa adosada for sale
Céntrico, espacioso y con muchos extras

449.000 €

Ref: P1057 Ver propiedad


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Encontrado 9 Propiedades

Playa Arenal

3 bedroomPlanta baja for sale
Tranquilidad con piscina y spa-gimnasio

328.000 €

Ref: P1069 Ver propiedad

Aldea

4 bedroomVilla for sale
Villa mediterránea y versátil de clase A

1.290.000 €

Ref: P1060 Ver propiedad

Via Augusta

3 bedroomCasa adosada for sale
Céntrico, espacioso y con muchos extras

449.000 €

Ref: P1057 Ver propiedad

Balcon Al Mar

5 bedroomVilla for sale
Ver el mar, ¡tanto mar!

685.000 €

Ref: P1056 Ver propiedad

Granadella

3 bedroomVilla for sale
Sentirse bien en casa con apartamento independiente para invitados

530.000 €

Ref: P1041 Ver propiedad

Playa Arenal

2 bedroomApartamento for sale
Vista al mar, céntrico y espacioso

399.000 €

Ref: P968 Ver propiedad

Más información de compra


¿Cuánto cuesta una propiedad con vistas al mar?

Javea vista al mar propiedad en venta varía. Los precios de los chalets o apartamentos en venta en Jávea con una muy buena vista al mar, pueden ser hasta 30-40 más altos que los que no tienen.

El Mediterráneo es lo que representa esta parte de la Costa Blanca y donde hay muchas propiedades en venta con vistas al mar, pero eso no es todo en lo que se basa el precio.

El precio de venta de una propiedad con vistas al mar también depende de factores como la orientación, la calidad y los servicios que tiene.

Si se toma una propiedad en venta con una gran vista al mar y lo pones en una zona sin vistas al mar; probablemente se podría bajar al menos 100.000 del precio.

También hay chalets en venta en Jávea con una vista al mar un poco más alejado de la costa – haciendo que muchas propiedades tengan una buena relación calidad-precio. Estas propiedades tienen un potencial adicional para vender o alquilar porque tienen una vista al mar distante.

Pulsa para ver todas las propiedades en venta con vista al mar


¿Qué ingresos de alquiler puedo esperar de una propiedad con vistas al mar?

Los precios de alquiler son aproximadamente 20-30 más altos que una propiedad sin vistas al mar.

La gente pagará una prima para alquilar un chalet en o alrededor de Jávea con una vista al mar.

Obviamente otros factores entran en juego con respecto a los precios de alquiler, como los servicios y comodidades del hogar que ofrece una propiedad, su orientación, calidad, tamaño y ubicación.


¿Cuáles son las mejores vistas al mar para chalets en Jávea?

Jávea tiene un montón de diferentes áreas con vistas al mar, así que dependiendo de su presupuesto y su gusto hay una vista al mar para todo el mundo.

Cuanto más cerca esté del mar, o cuanto mayor sea la vista, mayor será el precio.

La respuesta a esta pregunta depende de cuánto pueda permitirse y de su preferencia personal por el área que más le atrae. ¿Cuál es el tamaño ideal para un chalet con vistas al mar en Jávea?

No hay un tamaño ideal, de nuevo depende más de las preferencias personales y las necesidades.

Una cosa que encontrará bastante común en Jávea, es el desarrollo de bajo construccion. A lo largo de los años, las personas han remodelado espacios debajo de sus casas en la sala de estar o apartamentos separados. A veces estas áreas de estar pueden parecer mazmorras, otras veces el espacio se ha utilizado y proporcionado bien alrededor de fuentes de luz natural.

Típicamente los chalets en venta en Jávea con vistas al mar tendrán 3-5 dormitorios, con 200 m2 hacia arriba. Si necesita más dormitorios hay un montón de chalets que se adaptan a más de 5 dormitorios, sólo tiene que tener el presupuesto para pagarlos


¿Dónde están las mejores vistas al mar para villas en Benitachell?

No hay duda al respecto. Las mejores propiedades en venta en Benitachell con una impresionante vista al mar, se encuentran en Cumbre del Sol Resort.

Una gran zona residencial con diferentes barrios, con propiedades en venta que van desde pequeños apartamentos, casas adosadas cerradas y de salida, chalets y apartamentos de lujo de alta gama y magníficas villas de lujo.


¿Los chalets con vistas al mar son buenos para Airbnb?

¡Sí! Ya sea que desee alquilar toda la propiedad o habitaciones individuales. Cualquier propiedad con vistas al mar en Jávea o Benitachell recibirá un mayor ingreso de alquiler en Airbnb si tiene una vista al mar. o incluso un vislumbre de mar.

Aunque, habiendo dicho eso, sorprendentemente, cualquier cosa se alquila bien en Jávea.

Ya sea viejo o nuevo, tiene vistas al mar o no.

Lo que los turistas o inquilinos están buscando principalmente es comodidad y mod-cons, pero tener una propiedad en Jávea o Benitachell con una vista al mar poco a poco pedirá un precio más alto en Airbnb en comparación con las casas que no tienen una vista al mar.


¿Cuáles son los gastos de funcionamiento de una propiedad con vistas al mar?

¡Yay! Has encontrado una casa para comprar.

¿Sabes cuánto costaría comprar pero sabes cuánto costaría mantenerlo?

Es una buena idea hacer cálculos de la cantidad de facturas habituales y periódicas para su nueva propiedad con vista al mar, teniendo en cuenta facturas obvias como electricidad y agua.


Impuestos sobre la propiedad en Javea

IRNR Impuesto sobre la Renta de No Residentes (Impuesto sobre la Renta de No Residentes)

Impuesto anual aplicado a los propietarios de propiedades españolas, incluso si son residentes no fiscales (no residentes oficiales de España).

Asumiendo que no se obtienen ingresos de la propiedad o se producen en territorio español. El impuesto se calcula sobre el valor de su villa al 24,75% de un porcentaje dado del valor catastral, entre 1-2 % dependiendo de cuándo se estableció el valor.

Por ejemplo: Si el valor catastral de su villa es de 200.000 euros, el IRNR sería de 24,75 % de 1% = 495 euros.

El valor exacto depende del valor catastral de su propiedad que se muestra en el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) del ayuntamiento de Jávea o Suma en Benitachell y otras áreas.

IRPF Impuesto sobre la Renta de personas físicas (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas)

Si usted es un residente fiscal español, en este caso tiene que pagar el IRPF y presentar una declaración de impuestos como un ciudadano español, basado en sus ingresos anuales.

IBI Impuestos de bienes inmuebles (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles)

Residente o no residente de España, todos deben pagar este impuesto sobre la propiedad una vez al año, y en Jávea se paga al ayuntamiento.

Es un impuesto anual o municipal, calculado sobre el valor catastral que suele estar por debajo del valor de mercado, y significa que pagaría entre 600-2500 euros al año por un chalet y entre 250-1000 euros por un apartamento o casa adosada perteneciente a una comunidad.


Gastos adicionales por poseer una propiedad con vistas al mar


Esto son 125 euros al año en Jávea.

Hay diferentes formas de pago que pueden darle un pequeño descuento.


Seguro de hogar

No olvides organizar y calcular el seguro de hogar. Asegúrese de que es para el contenido y continente; para cualquier eventualidad.

El seguro de hogar español estará en la región de 180-400 euros al año, dependiendo del tamaño y valor de la propiedad y de su contenido.

Llame ahora al +34 966 461 643 para comparar su oferta de seguro de hogar

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Cuota de asociación de vecinos

Esta cuota podría ser de pago único o anual y no es aplicable en todas las urbanizaciones.


Gastos de comunidad (Gastos de comunidad)

Se paga por el mantenimiento de los espacios compartidos, comunitarios, piscinas, jardines, gimnasios, pistas de tenis, etc.

Un presupuesto, votado cada año durante una reunión de propietarios, al que usted tiene derecho de ser parte como propietario de una propiedad, y se divide entre todos los propietarios de viviendas. Calcule entre 60-150 euros al mes.


Gestor

Si todo lo anterior es demasiado, esté usted aquí a tiempo completo o no, puede emplear a alguien para hacer todo el papeleo necesario para usted. Cobra alrededor de 100-150 euros al año.


Mantenimiento de propiedades

Un gestor de la propiedad será sus ojos y oídos mientras usted no está aquí, y si usted está aquí; mantendrá su hogar limpio, bien mantenido y en pleno funcionamiento.

Obtenga más información sobre mantenimiento de propiedades



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Encontrado 3 Propiedades

Aldea

4 bedroomVilla for sale
Villa mediterránea y versátil de clase A

1.290.000 €

Ref: P1060 Ver propiedad

Balcon Al Mar

5 bedroomVilla for sale
Ver el mar, ¡tanto mar!

685.000 €

Ref: P1056 Ver propiedad

Costa Nova

4 bedroomVilla for sale
Unas vistas al mar y al valle que te dejarán sin aliento

999.000 €

Ref: P966 Ver propiedad

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¿Dónde está el casco antiguo de Jávea?

Jávea se encuentra en la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante, Valencia, España.

El pueblo de Jávea es conocido localmente como el «Casc Antic" o el «Casco Antiguo", como se dice en valenciano o español y es el centro urbano tradicional.

Jávea es un pueblo de mercado popular y centro turístico costero, protegido entre dos cabos rocosos y la montaña del Montgo y por eso se dice que tiene su propio microclima. Incluso se dijo que tenía uno de los climas más saludables para vivir por la OMS (Organización Mundial de la Salud)


¿Qué tipo de propiedad se vende en el casco antiguo de Jávea?

Las casas en esta zona de Jávea son principalmente casas unifamiliares de estilo tradicional, construidas en dos o tres niveles con terrazas en la azotea o patios interiores. Muy pocas en el centro del pueblo tienen jardines, pero las casas en los bordes exteriores sí.

Estas casas de pueblo bordean calles bonitas, estrechas, en su mayoría peatonales. Algunas calles tienen acceso en coche, estacionamiento privado o en calle.

Otras propiedades en el casco antiguo de Jávea incluyen apartamentos y locales comerciales. Sin embargo, Javea no tiene bloques de apartamentos de gran altura debido a las regulaciones locales de construcción. Esto, en esencia, ha mantenido el encanto del pueblo en su conjunto.


¿Por cuánto puedo comprar una propiedad en el casco antiguo de Jávea?

Se puede comprar una casa del casco antiguo que necesita una renovación completa por unos 110.000 euros, o una que es habitable pero puede necesitar un poco de trabajo para alrededor de 140.000 – 220.000 euros.

De lo contrario, hay casas bastante señoriales en venta en el casco antiguo de Jávea desde 500.000 euros, que son amplias y contemporáneas con toques tradicionales.
Los apartamentos se venden desde 90.000 euros hacia arriba y tienden a ser bastante amplios, pero el espacio exterior no siempre puede estar disponible. Si es así, será en forma de balcones, azoteas o patios interiores.


¿Quién compra una propiedad en el casco antiguo de Jávea?

Siempre y siempre será popular entre los lugareños, pero cada vez más extranjeros se sienten atraídos por el casco antiguo.

Esto puede deberse a sus casas de estilo más tradicional y una mejor relación calidad-precio, en comparación con propiedades en venta ya sea en el puerto de Jávea o las zonas de la playa del Arenal.


¿La propiedad en el casco antiguo de Jávea se alquila bien?

Sí, la mayoría de las propiedades en el casco antiguo de Jávea se alquilarán bien; alquileres a largo plazo o de vacaciones.

La propiedad del casco antiguo tiende a atraer a una clientela de mercado más tradicional de gente que busca algo más español y tradicional.

Es posible que los precios de los alquileres de vacaciones no sean tan altos como los precios de los alquileres en la playa, pero si una propiedad en el casco antiguo de Jávea tiene la mayoría de las comodidades y se comercializa correctamente, los alquileres deben continuar fuera de la temporada alta.

Los inquilinos a largo plazo son bastante fáciles de encontrar, a un precio justo.


¿Cuáles son los gastos de mantenimiento de poseer una propiedad en el casco antiguo de Jávea?


¡Yay! Has encontrado una propiedad para comprar.

¿Sabes cuánto costaría comprar pero sabes cuánto costaría mantenerlo?

Es una buena idea hacer cálculos de cuánto serían las facturas habituales y periódicas de su nueva propiedad, teniendo en cuenta las facturas obvias como la electricidad y el agua.


Impuestos sobre la propiedad en Javea

IRNR Impuesto sobre la Renta de No Residentes (Impuesto sobre la Renta de No Residentes)

Impuesto anual aplicado a los propietarios de propiedades españolas, incluso si son residentes no fiscales (no residentes oficiales de España).

Asumiendo que no se obtienen ingresos de la propiedad o se producen en territorio español. El impuesto se calcula sobre el valor de su villa al 24,75% de un porcentaje dado del valor catastral, entre 1-2 % dependiendo de cuándo se estableció el valor.

Por ejemplo: Si el valor catastral de su villa es de 200.000 euros, el IRNR sería de 24,75 % de 1% = 495 euros.

El valor exacto depende del valor catastral de su propiedad que se muestra en el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) del ayuntamiento de Jávea o Suma en Benitachell y otras áreas.

IRPF Impuesto sobre la Renta de personas físicas (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas)

Si usted es un residente fiscal español, en este caso tiene que pagar el IRPF y presentar una declaración de impuestos como un ciudadano español, basado en sus ingresos anuales.

IBI Impuestos de bienes inmuebles (Impuesto Sobre Bienes Inmuebles)

Residente o no residente de España, todos deben pagar este impuesto sobre la propiedad una vez al año, y en Jávea se paga al ayuntamiento.

Es un impuesto anual o municipal, calculado sobre el valor catastral que suele estar por debajo del valor de mercado, y significa que pagaría entre 600-2500 euros al año por un chalet y entre 250-1000 euros por un apartamento o casa adosada perteneciente a una comunidad.


Gastos adicionales por poseer una propiedad


Esto son 125 euros al año en Jávea.

Hay diferentes formas de pago que pueden darle un pequeño descuento.


Seguro de hogar

No olvides organizar y calcular el seguro de hogar. Asegúrese de que es para el contenido y continente; para cualquier eventualidad.

El seguro de hogar español estará en la región de 180-400 euros al año, dependiendo del tamaño y valor de la propiedad y de su contenido.

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Gastos de comunidad (Gastos de comunidad)

Se paga por el mantenimiento de los espacios compartidos, comunitarios, piscinas, jardines, gimnasios, pistas de tenis, etc.

Un presupuesto, votado cada año durante una reunión de propietarios, al que usted tiene derecho de ser parte como propietario de una propiedad, y se divide entre todos los propietarios de viviendas. Calcule entre 60-150 euros al mes.


Gestor

Si todo lo anterior es demasiado, esté usted aquí a tiempo completo o no, puede emplear a alguien para hacer todo el papeleo necesario para usted. Cobra alrededor de 100-150 euros al año.


Mantenimiento de propiedades

Un gestor de la propiedad será sus ojos y oídos mientras usted no está aquí, y si usted está aquí; mantendrá su hogar limpio, bien mantenido y en pleno funcionamiento.

Obtenga más información sobre mantenimiento de propiedades


¿Qué se puede hacer en el casco antiguo de Jávea?

Además de explorar las estrechas calles del casco antiguo de Jávea, comer tapas o degustar el vino local, se puede visitar el museo arqueológico y etnográfico de la plaza dels germans Segarra, 1.

O visite la iglesia de San Bartolomé y el Mercado de abastos, ambos en la Plaza Celestino Pons.

Todos los jueves por la mañana se celebra el mercado semanal del pueblo, que se instala en la Plaza de la Constitución y tiene puestos de mercado en la parte superior e inferior de la calle Príncipe de Asturias. Los puestos de frutas y verduras bordean la plaza principal, luego hay una selección de moda, ropa de hogar y artículos para el hogar en la sección interior.


Propiedad en venta en el casco antiguo de Jávea


Resultados de la búsqueda

Encontrado 7 Propiedades

Casco Antiguo

3 bedroomApartamento for sale
Soleado y ¡qué vistas!

215.000 €

Ref: P1068 Ver propiedad

Casco Antiguo

Oficina for sale
Local comercial en venta en Jávea.

230.000 €

Ref: P1067 Ver propiedad

Thiviers

4 bedroomApartamento for sale
Doble espacio y doble factor sorpresa

450.000 €

Ref: P973 Ver propiedad

Old Town

Parcela edificable for sale
Parcela en venta en una ubicación exclusiva en el centro del casco antiguo de Javea

1.150.000 €

Ref: P524 Ver propiedad

Casco Antiguo

Villa for sale
¿Oficina o vivienda en pleno casco antiguo de Jávea?

495.000 €

Ref: P957 Ver propiedad

Old Town

3 bedroomApartamento for sale
Cómodo y céntrico apartamento de 3 dormitorios

189.000 €

Ref: P906 Ver propiedad

Old Town

Parcela edificable for sale
Parcela en venta en una ubicación increíble cerca del centro del casco antiguo de Jávea

1.095.000 €

Ref: P773 Ver propiedad

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